Source Context Website BDSTot.net

1. Mục tiêu chính

• Tối đa hóa doanh thu từ hoa hồng môi giới: Tập trung bán và cho thuê hiệu quả các sản phẩm bất động sản có trong "giỏ hàng" (sản phẩm do công ty nắm chủ nguồn). Chiến lược nội dung cốt lõi là tạo các bài viết chuyên sâu (đánh giá, phân tích, cập nhật tiến độ, chính sách) xoay quanh các dự án này để thu hút và chuyển đổi khách hàng tiềm năng.

• Xây dựng nguồn thu thứ cấp từ môi giới bên ngoài: Phát triển nội dung thông tin bất động sản khách quan, đa dạng về các khu vực khác nhằm xây dựng uy tín và thu hút lượng truy cập lớn. Mục tiêu là biến website thành một nền tảng hấp dẫn để các nhà môi giới khác trả phí đăng tin, quảng bá sản phẩm.

2. Đối tượng mục tiêu

• Khách hàng chính: Người mua, nhà đầu tư và người thuê có nhu cầu thực tế đối với các dự án cụ thể mà website đang phân phối trực tiếp.

• Khách hàng thứ cấp: Các nhà môi giới bất động sản độc lập đang tìm kiếm một nền tảng hiệu quả để đăng tin và tiếp cận khách hàng.

3. Phương thức kiếm tiền (Monetization Methods)

1. Hoa hồng Môi giới (Nguồn thu chính): Nhận hoa hồng từ các giao dịch bán/cho thuê thành công các sản phẩm trong giỏ hàng của công ty.

2. Phí Dịch vụ Marketing cho Môi giới (Nguồn thu phụ): Thu phí từ các môi giới khác khi họ có nhu cầu đăng tin quảng cáo sản phẩm trên website.

4. Giá trị cốt lõi & Định vị thương hiệu (Core Value & Brand Identity)

• Chuyên gia Nguồn hàng: Định vị thương hiệu là một chuyên gia am hiểu sâu sắc và đáng tin cậy về các sản phẩm mình phân phối. Vì "làm chủ nguồn hàng", website có khả năng cung cấp thông tin độc quyền, chính xác và chi tiết nhất cho khách hàng, giúp họ giảm thiểu rủi ro và đưa ra quyết định sáng suốt.

• Nền tảng Thông tin Khách quan: Bên cạnh vai trò nhà phân phối, website còn là một nguồn cung cấp thông tin thị trường đa dạng, khách quan, qua đó xây dựng uy tín thương hiệu và tạo ra một kênh kết nối hiệu quả cho toàn thị trường.

5. Mô hình hoạt động

Hoạt động theo mô hình hỗn hợp (Hybrid) kết hợp:

• Mô hình Môi giới & Content Marketing: Sử dụng nội dung chuyên sâu làm công cụ marketing chính để thu hút khách hàng cho hoạt động môi giới bất động sản.

• Mô hình Nền tảng/Thị trường (Platform/Marketplace): Từng bước phát triển website thành một thị trường ngách, nơi các môi giới bên ngoài có thể trả phí để tiếp cận lượng truy cập sẵn có.

6. Mô tả thương hiệu

BDSTot.net là trang web bất động sản hoạt động theo mô hình tự đăng tin (không cho đăng ký từ bên ngoài để tự thực hiện đăng tin), là trang web mới hoạt động chưa có nội dung thông tin trên website (phát triển từ đầu). Bên cạnh đó đội ngũ thành lập là những người có kinh nghiệm hoạt động môi giới ở các thị trường Tân Phú, Quận 2, Quận 10, các dự án lớn như Hà đô Centrosa, Celadon City, Richstar, The Global City.

7. Vai trò

BDS Tốt hoạt động với vai trò của một "Real Estate Agent" (Đại lý Bất động sản)

• Nguồn thu chính từ hoa hồng môi giới: Mục tiêu hàng đầu của BDS Tốt là tối đa hóa doanh thu từ hoa hồng môi giới qua việc bán và cho thuê thành công các sản phẩm bất động sản trong giỏ hàng của công ty. Đây chính là mô hình hoạt động cốt lõi của một đại lý bất động sản.

• Đội ngũ là những người môi giới: Đội ngũ sáng lập là những người có kinh nghiệm hoạt động môi giới ở nhiều thị trường và dự án lớn.

• Tập trung vào "giỏ hàng" độc quyền: BDS Tốt định vị mình là "Chuyên gia Nguồn hàng", tập trung vào việc phân phối các sản phẩm do công ty nắm chủ nguồn. Việc này khẳng định vai trò là một đơn vị môi giới và đại lý cho các sản phẩm đó.

• Mô hình hoạt động Môi giới & Content Marketing: Website hoạt động theo mô hình sử dụng nội dung chuyên sâu làm công cụ marketing chính để thu hút khách hàng cho hoạt động môi giới bất động sản.

Vì vậy, dù BDS Tốt còn phát triển thêm mảng nền tảng thông tin, bản chất cốt lõi của chúng tôi vẫn là một đại lý bất động sản (Real Estate Agent).